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Libourne (33500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

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466 000 €
Réf 0329000

Libourne quartier saint ferdianand, proche des transports en communs, du centre ville et à 10 minutes de la gare à pied, venez découvrir une agréable maison de pierres d'environ 170 m2 habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.

L'entrée de la maison ouvre sur un espace cuisine aménagée, salon-séjour. L'ensemble est lumineux et s'ouvre sur la terrasse à aménager.

Au premier étage vous disposerez de 2 chambres atypiques avec chacune une mezzanine offrant un espace nuit et un espcace jeux ou bureau. Salle d'eau et wc. Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau viendra vous séduire.

Au second étage: une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier créatif

Cave réaménagée en buanderie ou une salle de cinéma, salle de jeux, ou suivant vos envies...

Climatisation résversible. Mensuieries, toiture, charpente neuves.

Toute l'isolation de la maison a entièrement été refaite et offre un DPE classé A.

Nous avons réalisé sur certaines photos des aménagements vous permettant de vous projeter et de vous donner envie de venir visiter

N'hésitez plus!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

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